1978〜1988年築, 専有面積69.41㎡〜89.41㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+7.5%
大阪市城東区
42.3万円/㎡
前年比+9.0%
古市北コーポ
大阪府大阪市城東区古市三丁目
/ 新森古市駅 徒歩5分
1983年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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8階 / 79.41㎡の場合
相場
2,573万円
32.4万円/㎡
1,698
2,282
2,865
3,449
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,865万円
28.7万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
古市北コーポ
1,980万円（24.9万円/㎡）/ 8階 / 79.41㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 24.9万円 | 8階 | 79.41㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 24.9万円 | 13階 | 79.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,750万円 | 34.6万円 | 8階 | 79.41㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 30.0万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 32.1万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 34.3万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 2,480万円 | 31.2万円 | 5階 | 79.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 2,580万円 | 32.5万円 | 5階 | 79.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 古市北コーポ 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.41㎡ | 4DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2022/11/20 | ハイム関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅3分 | 1,488万円 | 19.2万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ラール関目スカイハイツ 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅11分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ナビール城東 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅6分 | 2,900万円 | 32.5万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ネオハイツ城東 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅10分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.44㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/26 | メゾンドヴィル今福 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 2,000万円 | 32.1万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/09 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 京橋南コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/27 | 京橋南コーポ4号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/01 | コープ野村森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 緑橋駅11分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/23 | 深江橋ハイツ 大阪市城東区諏訪四丁目 | 深江橋駅2分 | 2,599万円 | 35.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、大阪市城東区では9%上昇しています。